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Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Celle.

Das Anlageobjekt befindet sich in zentraler, in der Celler Innenstadt. Das großzügige, unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine ca. 276 m² große Gesamtfläche, die sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss und eine drei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss aufteilt.

Durch einen separaten Eingang gelangt man in die Gewerbeeinheit, welche über eine ca. 220 m² große Gesamtfläche verfügt, bestehend aus einer ca. 140 m² großen Gaststättenfläche sowie anliegender Küche, einem Vorratsraum und 2 WCs. Diese Raumaufteilung eignet sich demnach ideal für ein Restaurant oder Café.

Die im ersten Obergeschoss befindliche 3-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², besteht aus einem langen Flur, 3 hellen und großzügigen Zimmern, einem Balkon, einer Küche und 1 Bad.

Im Dachgeschoss findet man eine ca. 95 m² große Wohnung vor. Diese teilt sich auf in einen Flur mit viel Platz für Abstellmöglichkeiten, ein Badezimmer, einen Wohnbereich.

Der ca. 46 m² große Keller, bestehend aus Flur, und 1 weiteren Räumen, bietet genug Platz für weitere Lager- und/oder Abstellmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen außerdem einen Innenhof zur Unterbringung von Fahrrädern o.Ä.

Ausstattung:

Gewerbeeinheit (EG)

  • 1 Gaststättenfläche

  • 1 Mitarbeiter WC in der Küche

  • 1 Küche (EBK)

  • 2 WCs im Gastraum

  1. Wohneinheit (OG)

  • 3 Zimmer

  • 1 Küche (EBK)

  • 1 Vollbad

  • Balkon

  1. Wohneinheit (DG)

  • 3 Zimmer

  • 1 Duschbad

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

  • Gas Heizung

  • gepflegte Wohnungen und Treppenhaus

  • Fachwerk-Fenster mit Doppelverglasung

  • Innenhof

Weitere Informationen auf Anfrage.

Anfragen nur per Email: verwaltung@andreaslerch.com